06Las mudanzas implican una serie de procesos que pueden afectar el desenvolvimiento normal de la vida en el condominio. El ingreso de autos para el traslados, el uso de los ascensores, la movilización de objetos grandes por los pasillos y otras acciones son necesarias cuando llega o se marcha un residente.
Desde la administración es importante que contemples algunos puntos claves para adelantarte a cualquier problema que se pueda presentar. En este post te mencionamos los principales.
¿Qué debe considerar la administración para las mudanzas?
Las mudanzas son bastante frecuentes en edificios nuevos; pero también suceden en construcciones con mayor antigüedad. Por eso recomendamos que todos los comités de administración y administradores trabajen junto a la comunidad en un protocolo de mudanzas que contemple al menos los siguientes asuntos.
– Permiso de mudanzas
Las mudanzas pueden llegar debido a algunos problemas de fondo. Por ejemplo, en casos en los que los arrendatarios no han cumplido con los pagos acordados con el dueño del inmueble ni con la administración del edificio. Por esta razón, en muchos edificios comenzaron a solicitar permisos de mudanzas para habilitar ascensores, accesos y otras facilidades a las personas que están abandonando el condominio.
Estos permisos de mudanzas no son más que una autorización por escrito de la administración, luego de certificar que el pago de los gastos comunes y otros deberes en el edificio se encuentran al día. Esta es una buena medida que se puede tomar para evitar problemas. De igual forma, te recordamos que según lo que establece la ley, el copropietario debe hacerse responsable por todo lo relacionado a pagos en el condominio, más allá del convenio legal interno que haya firmado con el arrendatario.
En los casos que se trate de personas nuevas que van a ocupar cierto departamento, la administración también puede exigir que se presente un permiso de mudanza, el cual debe ser gestionado por el dueño o empresa de administración ante la administración del edificio, bajo los mismos términos.
Las mudanzas implican una serie de procesos que pueden afectar el desenvolvimiento normal de la vida en el condominio. El ingreso de autos para el traslados, el uso de los ascensores, la movilización de objetos grandes por los pasillos y otras acciones son necesarias cuando llega o se marcha un residente.
Desde la administración es importante que contemples algunos puntos claves para adelantarte a cualquier problema que se pueda presentar. En este post te mencionamos los principales.
¿Qué debe considerar la administración para las mudanzas?
Las mudanzas son bastante frecuentes en edificios nuevos; pero también suceden en construcciones con mayor antigüedad. Por eso recomendamos que todos los comités de administración y administradores trabajen junto a la comunidad en un protocolo de mudanzas que contemple al menos los siguientes asuntos.
– Permiso de mudanzas
Las mudanzas pueden llegar debido a algunos problemas de fondo. Por ejemplo, en casos en los que los arrendatarios no han cumplido con los pagos acordados con el dueño del inmueble ni con la administración del edificio. Por esta razón, en muchos edificios comenzaron a solicitar permisos de mudanzas para habilitar ascensores, accesos y otras facilidades a las personas que están abandonando el condominio.
Estos permisos de mudanzas no son más que una autorización por escrito de la administración, luego de certificar que el pago de los gastos comunes y otros deberes en el edificio se encuentran al día. Esta es una buena medida que se puede tomar para evitar problemas. De igual forma, te recordamos que según lo que establece la ley, el copropietario debe hacerse responsable por todo lo relacionado a pagos en el condominio, más allá del convenio legal interno que haya firmado con el arrendatario.
En los casos que se trate de personas nuevas que van a ocupar cierto departamento, la administración también puede exigir que se presente un permiso de mudanza, el cual debe ser gestionado por el dueño o empresa de administración ante la administración del edificio, bajo los mismos términos.
– Salvoconductos de mudanzas
La pandemia agregó dificultad a muchos procesos, entre ellos, las mudanzas. Para comunas que se encuentren en cuarentena, es necesario que las personas obtengan un salvoconducto de mudanza.
Los salvoconductos de mudanzas son permisos que incluyen a miembros de la familia que realizan la mudanza como acompañantes del trámite. Tienen una duración de 24 horas cuando se realiza dentro de la misma región y de 48 horas cuando es en otra región. Debe siempre acompañar declaración jurada de mudanza notarial.
